Immo Surplus

blijf op de hoogte van de nieuwste panden +32 16 29 29 40

Landhuis te koop

Kortrijksebaan 63, 3220 Holsbeek

Landhuis te koop in Holsbeek
€ 475.000

beschrijving

Dit landhuis op een perceel van ruim 23are biedt tal van mogelijkheden. Gelegen langs de dorpskern van Holsbeek, geniet deze woning de zuidoriëntatie achteraan. Het perceel is maar liefst 130m lang, 20m breed en geniet achteraan een weids uitzicht op landbouwgebied en de bossen van Holsbeek. De woning heeft een oppervlakte van ruim 280m², en afzonderlijke garage, en tuinberging. Indeling: Inkomhal, gastentoilet, bureau, woonkamer met eet- en zithoek, studie/speelkamer met trap naar de verdieping. Achteraan de woning zijn de keuken met eethoek en zitruimte. Deze ruimten genieten van veel lichtinval dankzij de lichtkoepels of dakramen.

Op de verdieping zijn 4 slaapkamers, badkamer, toilet en zolderkamer met mogelijkheid tot verdere afwerking naar extra kamer(s). De tuin is waanzinnig, met tal van fruit- en notenbomen, plukstruiken omgeven door een beukenhaag. Er zijn 2 grote tuinbergingen. De tuin en groot terras bieden veel privacy en een gunstige zuid oriëntatie, het is er aangenaam vertoeven in een oase van rust. In de directe omgeving zijn de mooiste fiets- en wandelroutes. EPC Label E. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

surplus

  • prachtige tuin met zuidoriëntatie
  • woning met mogelijkheden
  • 4 tot 5 slaapkamers
  • omgeven door de mooiste fiets- en wandelroutes
  • op 2km E314

uw contactpersoon

Ann-Sofie Van den Eynde
Ann-Sofie Van den Eynde +32 (0)484 95 01 90

Financieel

Prijs
€ 475.000
Kadastraal inkomen
€ 1.126
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 2.149
Referentie
Prachtig landhuis
Ter beschikking stelling
In onderling overleg

Afmetingen

Grondoppervlakte
2.372 m²
Bewoonbare oppervlakte
280 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
163 m²
Breedte aan straatkant
13 m

Algemeen

Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
2004
Staat
Deels te renoveren
Bebouwing
Open
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Terrassen
1
Garage
Ja
Garages
1
Parkings buiten
2

Stedenbouwkundige info

Asbestinventarisattest
Ja
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
146
Kadaster oppervlakte
2339
G-score
D
P-score
D

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Kortrijksebaan 63
3220 Holsbeek
Buurt
Woonkern
Winkels op
500 m
School op
500 m
Openbaar vervoer op
50 m
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Keuken
Volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
19 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
10 m²
Badkamer
(douche en ligbad)
Toiletten
2

Energie

EPC
EPC-score
405
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie cv
Olietank
5.000 L
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Landhuis te koop in Holsbeek