Landhuis te koop
Kortrijksebaan 63, 3220 Holsbeek
beschrijving
Dit landhuis op een perceel van ruim 23are biedt tal van mogelijkheden. Gelegen langs de dorpskern van Holsbeek, geniet deze woning de zuidoriëntatie achteraan. Het perceel is maar liefst 130m lang, 20m breed en geniet achteraan een weids uitzicht op landbouwgebied en de bossen van Holsbeek. De woning heeft een oppervlakte van ruim 280m², en afzonderlijke garage, en tuinberging. Indeling: Inkomhal, gastentoilet, bureau, woonkamer met eet- en zithoek, studie/speelkamer met trap naar de verdieping. Achteraan de woning zijn de keuken met eethoek en zitruimte. Deze ruimten genieten van veel lichtinval dankzij de lichtkoepels of dakramen.
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers, badkamer, toilet en zolderkamer met mogelijkheid tot verdere afwerking naar extra kamer(s). De tuin is waanzinnig, met tal van fruit- en notenbomen, plukstruiken omgeven door een beukenhaag. Er zijn 2 grote tuinbergingen. De tuin en groot terras bieden veel privacy en een gunstige zuid oriëntatie, het is er aangenaam vertoeven in een oase van rust. In de directe omgeving zijn de mooiste fiets- en wandelroutes. EPC Label E. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers, badkamer, toilet en zolderkamer met mogelijkheid tot verdere afwerking naar extra kamer(s). De tuin is waanzinnig, met tal van fruit- en notenbomen, plukstruiken omgeven door een beukenhaag. Er zijn 2 grote tuinbergingen. De tuin en groot terras bieden veel privacy en een gunstige zuid oriëntatie, het is er aangenaam vertoeven in een oase van rust. In de directe omgeving zijn de mooiste fiets- en wandelroutes. EPC Label E. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
surplus
- prachtige tuin met zuidoriëntatie
- woning met mogelijkheden
- 4 tot 5 slaapkamers
- omgeven door de mooiste fiets- en wandelroutes
- op 2km E314
uw contactpersoon
Ann-Sofie Van den Eynde
+32 (0)484 95 01 90 contacteer Ann-Sofie
Financieel
- Prijs
- € 475.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.126
- Geïndexeerd kad. inkomen
- € 2.149
- Referentie
- Prachtig landhuis
- Ter beschikking stelling
- In onderling overleg
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 2.372 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 280 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 163 m²
- Breedte aan straatkant
- 13 m
Algemeen
- Bouwjaar
- 1918
- Renovatiejaar
- 2004
- Staat
- Deels te renoveren
- Bebouwing
- Open
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Terrassen
- 1
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
- Parkings buiten
- 2
Stedenbouwkundige info
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Kadaster sectie
- D
- Kadaster nummer
- 146
- Kadaster oppervlakte
- 2339
- G-score
- D
- P-score
- D
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- Kortrijksebaan 63
- 3220 Holsbeek
- Buurt
- Woonkern
- Winkels op
- 500 m
- School op
- 500 m
- Openbaar vervoer op
- 50 m
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Indeling
- Keuken
- Volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 19 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Slaapkamer 4
- 10 m²
- Badkamer
- (douche en ligbad)
- Toiletten
- 2
Energie
- EPC
- EPC-score
- 405
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Olietank
- 5.000 L