Immo Surplus

blijf op de hoogte van de nieuwste panden +32 16 29 29 40

Huis te koop

Weggevoerdenstraat 96, 3012 Wilsele

Huis te koop in Wilsele
€ 459.000

beschrijving

Deze ruime gezinswoning, die momenteel verhuurd is, heeft 4 volwaardige slaapkamers en is gelegen op een perceel van 3are. De woning charmeert door authentieke elementen. Bovendien is de eerste stap richting energiezuinig wonen ingezet dankzij 12 zonnepanelen en een vergunning voor het isoleren en bepleisteren van de westelijke zijmuur. Er geldt geen renovatieverplichting. De woning heeft een totale netto oppervlakte van circa 220m². Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal,  ruime woonkamer met zit- en eethoek, ingerichte keuken, douchekamer en berging. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers waarvan één met dressing, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Op de 2de verdieping vinden we ook 2 ruime slaapkamers. De woning is deels onderkelderd en heeft een afzonderlijke garage met sectionale poort. In de tuin is het aangenaam en rustig vertoeven. De keuken is voorzien van een kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser. De aansluitingen voor een wasmachine zijn voorzien in de berging. Vanuit de keuken kom je op het terras en de gezellige tuin met afdakje /buitenkeuken. De woning is recent geschilderd en voorzien van lichtarmaturen. Buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, E314 slechts op 2km. Dankzij het huurcontract kan u genieten van een huurrendement. EPC 377kWh/m², label D.

surplus

  • charmante gezinswoning met 4SLK
  • douchekamer en badkamer
  • omheinde tuin met buitenkeuken
  • afzonderlijke garage
  • centrale ligging

uw contactpersoon

Dimitri Van den Eynde
Dimitri Van den Eynde +32 (0)474 38 20 23

Financieel

Prijs
€ 459.000
Kadastraal inkomen
€ 741
Referentie
Grote gezinswoning
Ter beschikking stelling
Mits inachtneming huurders

Afmetingen

Grondoppervlakte
303 m²
Bewoonbare oppervlakte
220 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
120 m²

Algemeen

Staat
Uitstekend
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Terras 1
42 m² (zuidoosten)
Garage
Ja
Parkings binnen
1

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Weggevoerdenstraat 96
3012 Wilsele
Buurt
Centraal
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer op
50 m
Autosnelweg op
3.200 m
Sportcentrum op
750 m

Indeling

Woonkamer
33 m²
Keuken
14 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
19 m²
Slaapkamer 4
14 m²
Badkamer
(douche en ligbad)
Toiletten
2
Kelder
Ja

Energie

EPC
EPC-score
377
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Huis te koop in Wilsele