Huis te koop
Weggevoerdenstraat 96, 3012 Wilsele
beschrijving
Deze ruime gezinswoning, die momenteel verhuurd is, heeft 4 volwaardige slaapkamers en is gelegen op een perceel van 3are. De woning charmeert door authentieke elementen. Bovendien is de eerste stap richting energiezuinig wonen ingezet dankzij 12 zonnepanelen en een vergunning voor het isoleren en bepleisteren van de westelijke zijmuur. Er geldt geen renovatieverplichting. De woning heeft een totale netto oppervlakte van circa 220m². Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, ruime woonkamer met zit- en eethoek, ingerichte keuken, douchekamer en berging. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers waarvan één met dressing, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Op de 2de verdieping vinden we ook 2 ruime slaapkamers. De woning is deels onderkelderd en heeft een afzonderlijke garage met sectionale poort. In de tuin is het aangenaam en rustig vertoeven. De keuken is voorzien van een kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser. De aansluitingen voor een wasmachine zijn voorzien in de berging. Vanuit de keuken kom je op het terras en de gezellige tuin met afdakje /buitenkeuken. De woning is recent geschilderd en voorzien van lichtarmaturen. Buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, E314 slechts op 2km. Dankzij het huurcontract kan u genieten van een huurrendement. EPC 377kWh/m², label D.
surplus
- charmante gezinswoning met 4SLK
- douchekamer en badkamer
- omheinde tuin met buitenkeuken
- afzonderlijke garage
- centrale ligging
uw contactpersoon
Dimitri Van den Eynde
+32 (0)474 38 20 23 contacteer Dimitri
Financieel
- Prijs
- € 459.000
- Kadastraal inkomen
- € 741
- Referentie
- Grote gezinswoning
- Ter beschikking stelling
- Mits inachtneming huurders
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 303 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 220 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 120 m²
Algemeen
- Staat
- Uitstekend
- Bebouwing
- Open
- Tuin
- Ja
- Terras 1
- 42 m² (zuidoosten)
- Garage
- Ja
- Parkings binnen
- 1
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- Weggevoerdenstraat 96
- 3012 Wilsele
- Buurt
- Centraal
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer op
- 50 m
- Autosnelweg op
- 3.200 m
- Sportcentrum op
- 750 m
Indeling
- Woonkamer
- 33 m²
- Keuken
- 14 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 19 m²
- Slaapkamer 4
- 14 m²
- Badkamer
- (douche en ligbad)
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
Energie
- EPC
- EPC-score
- 377
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel