Immo Surplus

blijf op de hoogte van de nieuwste panden +32 16 29 29 40

Huis te koop

Zijpstraat 18, 3220 Holsbeek

Huis te koop in Holsbeek
€ 798.000

beschrijving

Recente woning van 2006 met een renovatie in 2020 is uiterst centraal en rustig gelegen op een perceel van 4are 49ca. Met een label A en zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. Deze beletage woning heeft de leefruimte op terras- en tuinniveau en beschikt over 3 à 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5 slaapkamers. Het immense volume is zeer functioneel ingedeeld met op het gelijkvloers een vestiaire, garage, wasplaats en veel bergruimte. Op de 1e verdieping, achteraan tuinniveau, is een open leefruimte met een kwalitatieve keuken voorzien van ingewerkte kolomkasten en eiland met inductiekookplaat. De vele, grote raampartijen doen het nóg ruimer aanvoelen. Op dit niveau bevindt zich ook een bureauhoek met ingemaakte kasten, berging en gastentoilet. Op de 2de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 2 badkamers en apart toilet. De open trap naar de zolderverdieping leidt naar een polyvalente ruimte. Ideaal als extra slaapkamer en bureauhoek. Achteraan de woning is een tuin met veel privacy. De tuin en het terras zijn zuid georiënteerd. Nog meer troeven, EPC label A, zonnepanelen met certificaten, recuperatie regenwater, gunstig elektrisch verslag.

uw contactpersoon

Dimitri Van den Eynde
Dimitri Van den Eynde +32 (0)474 38 20 23

Financieel

Prijs
€ 798.000
Kadastraal inkomen
€ 1.570
Onder BTW stelsel
Nee
Ter beschikking stelling
01 mei 2025

Afmetingen

Grondoppervlakte
449 m²
Bewoonbare oppervlakte
312 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
93 m²
Breedte aan straatkant
14 m

Algemeen

Bouwjaar
2006
Renovatiejaar
2020
Bebouwing
Halfopen
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Garage
Ja
Parkings buiten
5
Parkings binnen
2

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
7
Kadaster oppervlakte
4are 49ca
G-score
A
P-score
A

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Zijpstraat 18
3220 Holsbeek
Buurt
Centraal

Indeling

Woonkamer
57 m²
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
28 m²
Badkamer
(douche en ligbad)
Toiletten
2
Zolder
Ja

Comfort

Parlofoon
Ja

Energie

EPC
EPC-score
85
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Waterreservoir
Ja
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Huis te koop in Holsbeek