Immo Surplus

blijf op de hoogte van de nieuwste panden +32 16 29 29 40

Dakappartement te koop

Leeuwerikenstraat 51 901, 3000 Leuven

Dakappartement te koop in Leuven
€ 397.500

beschrijving

Dit dakappartement is werkelijk uniek door de 2 immense terrassen (2x 25m² west en oost) met fenomenaal verzicht. Het gebouw werd recent grondig gerenoveerd met een grote investering waardoor daken en terrasleuningen vernieuwd zijn maar vooral de gevels volledig geïsoleerd zijn volgens de huidige norm met nieuwe gevelafwerking. De indeling zit goed ineen met een inkomhal die toegang geeft tot het toilet, berging of vestiaire en de living. In de leefruimte ligt een mooie parketvloer en geniet men volop van de doorzonindeling door de grote ramen. De keuken heeft ruime verhoudingen, de toestellen zijn als nieuw én het muurtje tussen keuken en leefruimte kan ook weg om er een open leefkeuken van te maken. De parket loopt door in de nachthal en slaapkamers waarvan 1 zeer ruime met plaats voor een dressing en een tweede waar 2 kasten, bureau en bed passen. De badkamer is deels mooi betegeld, heeft een ligbad/douchecombinatie, enkele lavabo (plaats voor een dubbele) en nog plek voor kolomkasten. Het gunstige EPC kon nog beter als de factuur van de ramen was teruggevonden want met driedubbel glas zijn de aluminium kaders natuurlijk ook recent. Mits nog een opfrissing van de tegels in de hal en het terras en (op termijn) een update van de keuken maakt men hier een exclusieve penthouse van waar het bijzonder fijn wonen zal zijn. Berging op gelijkvloers inbegrepen. Garagebox bij aan te kopen voor € 30.000. Contacteer Dries via 0470/066643 of dries@immosurplus.be voor vragen of een bezoek.

uw contactpersoon

Dries Keller

Financieel

Prijs
€ 397.500
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
Leeuwerikenstraat 51 b901
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
100 m²

Algemeen

Bouwjaar
1977
Renovatiejaar
2021
Terras 1
50 m²
Garage
Ja
Parkings binnen
1

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Leeuwerikenstraat 51 901
3000 Leuven

Indeling

Kelder
Ja

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Ja

Energie

EPC
EPC-score
128
Ramen
Aluminium
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Collectief
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Dakappartement te koop in Leuven