Dakappartement te koop
Leeuwerikenstraat 51 901, 3000 Leuven
beschrijving
Dit dakappartement is werkelijk uniek door de 2 immense terrassen (2x 25m² west en oost) met fenomenaal verzicht. Het gebouw werd recent grondig gerenoveerd met een grote investering waardoor daken en terrasleuningen vernieuwd zijn maar vooral de gevels volledig geïsoleerd zijn volgens de huidige norm met nieuwe gevelafwerking. De indeling zit goed ineen met een inkomhal die toegang geeft tot het toilet, berging of vestiaire en de living. In de leefruimte ligt een mooie parketvloer en geniet men volop van de doorzonindeling door de grote ramen. De keuken heeft ruime verhoudingen, de toestellen zijn als nieuw én het muurtje tussen keuken en leefruimte kan ook weg om er een open leefkeuken van te maken. De parket loopt door in de nachthal en slaapkamers waarvan 1 zeer ruime met plaats voor een dressing en een tweede waar 2 kasten, bureau en bed passen. De badkamer is deels mooi betegeld, heeft een ligbad/douchecombinatie, enkele lavabo (plaats voor een dubbele) en nog plek voor kolomkasten. Het gunstige EPC kon nog beter als de factuur van de ramen was teruggevonden want met driedubbel glas zijn de aluminium kaders natuurlijk ook recent. Mits nog een opfrissing van de tegels in de hal en het terras en (op termijn) een update van de keuken maakt men hier een exclusieve penthouse van waar het bijzonder fijn wonen zal zijn. Berging op gelijkvloers inbegrepen. Garagebox bij aan te kopen voor € 30.000. Contacteer Dries via 0470/066643 of dries@immosurplus.be voor vragen of een bezoek.
Financieel
- Prijs
- € 397.500
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- Leeuwerikenstraat 51 b901
- Ter beschikking stelling
- Vanaf akte
Afmetingen
- Bewoonbare oppervlakte
- 100 m²
Algemeen
- Bouwjaar
- 1977
- Renovatiejaar
- 2021
- Terras 1
- 50 m²
- Garage
- Ja
- Parkings binnen
- 1
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- Leeuwerikenstraat 51 901
- 3000 Leuven
Indeling
- Kelder
- Ja
Comfort
- Parlofoon
- Ja
- Lift
- Ja
Energie
- EPC
-
- EPC-score
- 128
- Ramen
- Aluminium
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Collectief