Bungalow te koop
Rotselaarsebaan 37, 3220 Holsbeek
beschrijving
Deze charmante te renoveren woning meet circa 120m² bewoonbare oppervlakte en is gelegen op een perceel van 6a30ca. De woning omvat 3 slaapkamers, dewelke gelegen zijn op het gelijkvloers. Verder is er een inpandige garage, kruipkelder en gunstig georiënteerde veranda en tuin.
Indeling: gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met open haard, aparte keuken, 3 slaapkamers, badkamer, garage en veranda. 1ste verdieping: bergzolder. -1 verdieping: kruipkelder. De mooie tuin is zuidoost georiënteerd, is deels omheind en voorzien van een tuinhuis. De oprit is goed voor het parkeren van 1 wagen.
De basisschool, de bushalte en de buurtwinkels bevinden zich op wandelafstand. In de omgeving zijn tal van mooie wandel- en fietsroutes. Het centrum van Leuven bevindt zich op fietsafstand maar is ook vlot te bereiken met de bus. De op- en afrit van de E314 is bovendien ook vlakbij. De woning heeft een EPC label F.
Indeling: gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met open haard, aparte keuken, 3 slaapkamers, badkamer, garage en veranda. 1ste verdieping: bergzolder. -1 verdieping: kruipkelder. De mooie tuin is zuidoost georiënteerd, is deels omheind en voorzien van een tuinhuis. De oprit is goed voor het parkeren van 1 wagen.
De basisschool, de bushalte en de buurtwinkels bevinden zich op wandelafstand. In de omgeving zijn tal van mooie wandel- en fietsroutes. Het centrum van Leuven bevindt zich op fietsafstand maar is ook vlot te bereiken met de bus. De op- en afrit van de E314 is bovendien ook vlakbij. De woning heeft een EPC label F.
surplus
- Mooie tuin met tuinhuis
- Zuidoost oriëntatie
- Alle kamers op gelijkvloers
- Met inpandige garage
- Vlotte verbinding via E314
Financieel
- Prijs
- € 298.500
- Kadastraal inkomen
- € 1.192
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- Charmante te renoveren woning
- Ter beschikking stelling
- Vanaf akte
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 630 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 120 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 152 m²
- Breedte aan straatkant
- 15 m
Algemeen
- Bouwjaar
- 1962
- Staat
- Te renoveren
- Bebouwing
- Open
- Tuin
- Ja
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
- Parkings buiten
- 1
- Parking binnen
- Ja
Stedenbouwkundige info
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 22/06/2023
- Asbestinventarisattest informatie
- Twee asbestmaterialen
- Renovatieverplichting
- Ja
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0156K3P0000
- Kadaster oppervlakte
- 6a30ca
- G-score
- A
- P-score
- A
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- Rotselaarsebaan 37
- 3220 Holsbeek
- Buurt
- Bosrijk
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Indeling
- Woonkamer
- 33 m²
- Keuken
- 6 m²
- Veranda
- Ja
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 8 m²
- Kelder
- Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk
- Nee
Energie
- EPC
-
- EPC-score
- 748
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 11/05/2023
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
- Olietank
- 2.500 L
- Datum keuring olietankattest
- 11/10/2019